香港特别行政区政府发展局9日公布了本财年第三季度（即2025年10月至2025年12月）的卖地计划。位于九龙佐敦谷彩兴道的住宅将于季内招标推出，可提供近570个单位。
除卖地外，季内其他住宅用地包括屯门十六区站物业发展项目第一期，港铁公司仅进行招标，提供约1,280个单位。私人发展及重建项目方面，预计第3季将有8个项目完成行政用地手续，提供约4,570个单位。其中两个较大的项目位于洪水桥/房委会村新发展区和上水，是北部都会区具有发展潜力的地区。
分泌物以汉豪发展的发展及首两季的供应量计算，今年首三季的私人房屋供应量预计将提供约12,430个单位，为全年目标供应量的94%。
高力香港估价及咨询服务部代理主管曾展鹏坚称，近期住宅市场成交量和价格有所回升，加上美国持续降息，增强了市场对业主市场的信心。因此，他认为特区政府的成立是适时的过渡。
10月9日，香港特区政府发展局公布新季度住宅供应情况，其中两个较大项目位于北部都会区。图为香港北部都会区土地利用地图。中新网记者 李志华 摄
宁汉浩指出，软为德北部都会区洪水桥地区的开发将于今年年底启动。该地区的住宅可从两栋增至三栋，而高速公路将由特区政府兴建，以减轻开发商的压力。
联港基金副总裁、公共政策研究所执行董事叶文琪建议，洪水桥“基建第一”的原则可以拓展到其他领域，包括特区政府对干线交通的投资，周边和交通的吸引力增强了该地块的投资吸引力和吸引力，带来更多资本参与。
